Восемнадцать квартир дома №197 по улице Астраханской в Тамбове могут быть расселены уже в следующем году.
И хотя трехэтажный дом не является аварийным, он подлежит расселению. Пять лет назад землю здесь получил застройщик ОАО СУ «Донское». Компания планировала построить восемь девятиэтажных домов, а жильцам дома №197 обязалась предоставить квартиры в построенных домах. Но реальность не соответствует проекту – застройщик построил лишь два корпуса и переселил всего шесть семей в новый дом №197А. В апреле застройщик был признан банкротом.
Дом №197 соседствует с новым корпусом №197А и стройплощадкой, где строительство так и не началось
По поручению губернатора Тамбовской области, члена Высшего совета Партии «Единая Россия» Александра Никитина в среду, 6 июня, состоялась встреча инициативной группы жителей с представителями региональных и городских властей. Как рассказал победитель предварительного голосования Партии по довыборам в областную Думу Константин Черкасов , присутствоваший на встрече, процедура конкурсного управления имущества обанкротившегося застройщика еще не начата. И для того, чтобы расселить людей были проработаны два варианта.
«Один из них – это поиск инвестора, который бы продолжил застройку микрорайона, - говорит Константин Черкасов. – Но это может занять долгое время в то время, как людям хотелось бы улучшить свои жилищные условия уже сейчас».
Второй вариант решения – это включение данной территории в федеральную программу Министерства образования и науки, в рамках которой можно подать заявку на строительство детского дошкольного учреждения. Детский сад микрорайону очень нужен, и шансы одобрения заявки действительно высоки. В этом случае дом №197 будет снесен и расселен за счет федеральных средств.
«Мы инициируем процедуру внесения данной территории в заявку, внесем изменения в проект территории, проект межевания, и в конце года обратимся за выделением средств на строительство детского сада на данной территории, - говорит Александр Борзых , заместитель начальника управления градостроительства и архитектуры Тамбовской области. - Появится возможность выкупить квартиры в доме №197. Жителям будут предложены условия: либо выплаты, либо жилье в других домах».
Теоретически есть еще один вариант решения проблемы расселения – за счет средств застройщика. Но, как рассказали специалисты, в первую очередь за счет имущества обанкротившейся компании будут погашаться другие обязательства – перед работниками предприятия и кредиторами.
В доме после начала стройки по соседству начались коммунальные проблемы, на третьем этаже повсеместно протекает крыша
Жителей второй вариант устроит, но вместе с тем они просят решить другие проблемы, которые возникли в доме после начала стройки по соседству. Из-за строительных работ, которые велись фактически в нескольких метрах от дома, пострадали коммуникации, стала протекать крыша, а во дворе постоянно стоит вода. Эти проблемы, по словам Константина Черкасова, будут решены. Например, крышу Долговой центр города Тамбова начнет чинить уже на этой неделе.