07.07.2015 в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области прошла консультация по телефону граждан в формате «горячая линия» по теме: «Вопросы, связанные с кадастровым учетом земельных участков».
Ниже провидены ответы на наиболее часто задаваемые вопросы
1. Гр. Селиванова Мария Яковлевна (Мордовский район Александровский с/с Тамбовской области:
Вопрос: Право собственности на землю зарегистрировано. Как оформить дом, который сами построили 40 лет назад, в БТИ документы ранее оформляли?
Ответ: Для получения кадастрового паспорта на дом обратитесь с запросом о предоставлении сведений из ГКН в любой офис приема Филиала.
2. Гр.Пузикова Елена Николаевна (Первомайский район Тамбовской области)
Вопрос: Как мне оформить наследство? Куда обратиться в первую очередь?
Ответ: Необходимо обратиться в нотариальные органы по своему месту открытия наследства.
3. г .Моршанск Тамбовской области
Вопрос: При уточнении границ моего земельного участка, межевиком выявлена ошибка в границах соседнего смежного участка, границы которого были определены ранее. Как получить кадастровый паспорт на свой земельный участок?
Ответ: В случае наличия в сведениях ГКН ошибки в местоположении границ смежного земельного участка, рекомендуем надлежащим лицам обратиться в офисы приема Филиала с заявлением об учете изменений в связи с исправлением кадастровой ошибки в кадастровых сведениях. Следует отметить, в соответствии с положениями ч.3.1 ст.25 Закона о кадастре возможно одновременно с уточнением границ Вашего земельного участка исправить кадастровую ошибку в границах смежного земельного участка. При этом 4 версия XML-схемы межевого плана позволяет в одном межевом плане осуществить одновременное уточнение земельного участка с уточнением смежного участка, при этом предоставление дополнительных заявлений в отношении смежных участков не требуется.
4.Моршанский район Тамбовской области
Вопрос: Налог за 2014 в налоговом уведомлении на жилой дом начислен по кадастровой стоимости?
Ответ: Данный вопрос не относится к компетенции Филиала, однако на территории Тамбовской области налогооблажение в отношении объектов капитального строительства от кадастровой стоимости в 2015 году не введено.
Отдел учета земельных участков №1 сообщает.
5. г.Тамбов, Козодаева Нина Васильевна.
Вопрос: получено налоговое уведомление, стоимость земельного участка увеличилась по сравнению с прошлыми 2012,2013 годами. Почему?
Ответ: стоимость земельного участка изменена в связи с постановлением администрации Тамбовской области от 11.11.2013 № 1276 " Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов на территории Тамбовской области" (далее – Постановление 1276). Филиал не проводил расчет кадастровой стоимости, а осуществил функцию по внесению утвержденной.
6. г.Котовск.
Вопрос: Мной поставлены на учет 2 земельных участка путем раздела, право еще не зарегистрировано. Могу ли снять их с учета?
Ответ: Вы можете обратиться в офисы приема Филиала и подать заявление о снятии одновременно двух участков с кадастрового учета, так как вы являетесь собственником исходного земельного участка.