«Мы прошли семь кругов ада, но нашим проблемам нет ни конца ни края!»

Северо-Западная, 16
Встреча жителей и представителей ГЖИ, администрации города и УК
Фото: www.msktambov.ru

Жители многоэтажки на улице Северо-Западной о том, каково это целый год жить в доме без элементарных благ цивилизации - горячей воды, тепла и лифтов.

Северо-Западная, 16

Жители многострадального дома по улице Северо-Западная/Агапкина, 16/4, известного по скандальной истории с обанкротившейся фирмой «Юкон», до настоящего дня не получили тепла. Ко всему прочему, в многоэтажке уже больше года нет горячей водоснабжения и не работают лифты. Долгое время люди обращаются во все инстанции с просьбой помочь им, однако пока дело с мертвой точки не сдвигается. Мы попытались разобраться в этой истории и понять, кто виноват и что делать, чтобы собственники, наконец-таки, получили все те блага цивилизации, которые должны иметься в многоквартирном доме.

Впервые о доме на Северо-Западной/Агапкина, 16/4 в Тамбове заговорили еще весной 2013 года. Именно тогда появилась первая информация о возможном банкротстве застройщика. Спустя пару месяцев она подтвердилась. Строительство 16-этажного дома была остановлено на уровне 9 этажа, а деньги дольщиков чудесным образом куда-то испарились.

Начались бесконечные хождения по инстанциям и судам, многочисленные письма и обращения везде и всюду с мольбой помочь тем, кто оказался заложниками мошенников. В итоге, чтобы достроить многоэтажку, дольщикам пришлось дополнительно скидываться по пять тысяч рублей с квадратного метра , то есть в среднем по 250 тысяч рублей с квартиры. Далее — еще по одной тысячи рублей для покрытия задолженности застройщика перед подрядчиками и организацией, осуществившей монтаж лифтов. Худо-бедно дом достроили. В декабре прошлого года с огромным количеством недоделок он всё-таки был введен в эксплуатацию. Право управления домом по конкурсу получила УК «ЖилКомсервис.

«Прежде, чем дом был достроен, мы прошли все семь кругов ада, но нашим проблемам, к сожалению, нет ни конца ни края! Даже сегодня, когда казалось бы дом уже введен в эксплуатацию, мы не можем жить в своих квартирах, так как у нас нет ни горячего водоснабжения, ни тепла, ни лифтов. Это особенно тяжело для семей с маленькими детьми и пожилых людей. Мы продолжаем обивать пороги чиновников, но проблемы не решаются. В доме 105 квартир, но живут в них от силы семей 10-15 — это те, которым просто некуда деваться. Остальные, как и прежде, вынуждены скитаться по родственникам или съемным квартирам. Мы просим помочь нам, но, ощущение, что нас никто не слышит», — рассказывает Екатерина Валуева.

«У меня маленький ребенок, живем мы на 12 этаже. Каждый день я вынуждена пешком с коляской спускаться вниз, чтобы погулять с малышом. В квартире очень холодно. Сколько денег мы «нажгли» на включенных обогревателях и бойлере, страшно сказать. В управляющей компании нам четко дали понять, что наш дом и его проблемы им не интересны. Большинство жителей из-за всей этой ситуации сегодня находятся в глубоком отчаянии», — жалуется собственница квартиры Марина Попова.

В региональном управлении Госстройнадзора сайту «НТ» сообщили, что никаких сложностей с горячей водой и лифтами по идее в доме быть не должно. Всё это, якобы, находится в исправном состоянии.

«Лифты и система горячего водоснабжения в жилом доме находятся в работоспособном состоянии. Эксплуатация оборудования на эксплуатируемом жилом доме относится к компетенции управляющей компании, то есть нужно у них спросить, по какой причине в доме до сих пор отсутствует горячая вода, тепло и не работают лифты», — пояснили в Гостстройнадзоре Тамбовской области.

Как утверждают жители, управляющая компания не проявляет особого рвения, чтобы исправить сложившуюся ситуацию. При этом тариф по первой строке (текущий ремонт и обслуживание дома — Авт.), который платят жители «ЖилКомсервису», далеко не маленький — около 12 рублей с квадратного метра жилплощади. Более того, не так давно в «платежке» появилась новая строчка — обслуживание лифтов. Какие именно лифты «обслуживает» УК местные жители тоже понять не могут, ведь ни один из четырех не запущен.

«С нас за обслуживание ежемесячно берут не малые деньги. Только вот за что — не понятно. В подъездах грязь, уборщица вообще у нас не моет, изредка только заметает. Начинаешь звонить в УК, на том конце провода, начинают хамить. Разговаривают очень грубо. В квартире температура воздуха не поднимается выше 14 градусов. Чтобы хоть как-то прогреть квартиру, ставим обогреватели. Но это мало помогает. По стенам течет конденсат, появилась плесень. У нас уже сил нет, мы не живем, а мучаемся в собственных квартирах, платя при этом не малые средства», — почти в один голос рассказывают жители.

В свою очередь в УК сайту «НТ» пояснили, что причиной неработающих лифтов и проблемы с горячей водой связаны с отсутствием необходимой технической документации на дом, которая была утеряна обанкротившейся фирмой «Юкон» и теперь требует восстановления. Без нее, мол, «Лифтмонтаж» отказывается запускать лифты, а «Квадра» подавать в дом горячую воду. Что касается тепла, то его, по словам специалистов УК, нет из-за низкого давления, которое подает ГТ ТЭЦ. К слову, прошлой зимой дом отапливался и проблем с этим не было.

«На сегодняшний день теплопункт дает «слабое давление» на теплосети. На доме 16/4 ул. Северо-Западная/Агапкина давление составляет 6,4 кГс/кв.см. Этого не достаточно для нормального теплоснабжения 16-этажного дома. Чтобы в квартирах жильцов стало тепло ПАО «Квадра» должна подать давление на дом не менее 7,5 кГс/кв.см. Теплоэнергетики обещали запустить котельные на полную мощность и завершить все пусконаладочные работы до 24 октября. Ситуацию мы держим на контроле. Что касается, горячей воды. Застройщик ООО «ЮКОН» сдал дом в эксплуатацию без единого документа на сети и приборы учета. В связи с этим мы вынуждены полностью восстанавливать всю техническую документацию», — прокомментировала  сайту «НТ» помощник директора Надежда Енина.

Встреча жителей и представителей ГЖИ, администрации города и УК

В свою очередь в Госжилинпекции пояснили, что вопросом отсутствия ряда документов в управляющей компании должны были озаботиться сразу после того, как дом перешел к ним в управление. Почему УК вспомнила об этом только сейчас, непонятно. Ситуацию, когда жители почти год живут в доме без горячей воды и лифтов, нормальной назвать точно нельзя.

«О том, что на дом отсутствует техническая документация, в УК знали давно. Им стоило бы раньше заняться восстановлением этих документов, тогда бы таких проблем не возникло. В настоящий момент «Жилкомсервису» нужно как можно скорее решить этот вопрос. Что касается отопления и горячего водоснабжения, то, несмотря на отсутствие ряда документов, оно будет подано в дом в самый короткий срок. Договоренность об этом была достигнута с компанией «Квадра» и администрацией города. По лифтам мы будем дополнительно разбираться. Ориентировочно уже на следующей неделе мы планируем провести встречу с представителем застройщика, компанией «Лифтмонтаж», управляющей компанией и администрацией города, чтобы найти выход из этой ситуации», — сообщил глава Госжилнадзора Сергей Захарцев.

P.S.: На момент публикации материала стало известно, что накануне в дом №14/6 по Северо-Западной/Агапкина были поданы тепло и горячая вода. Правда, прочувствовать прелесть цивилизации в своих квартирах смогли только жители второго подъезда. Первый подъезд по-прежнему мерзнет, а из крана у людей течет ледяная вода.

 
По теме
Женщина ударила ножом приятеля и своего сожителя Татьяна ЧЕРНЫШЕВА В Сосновском районном суде вынесли приговор в отношении 62-летней местной жительницы, обвиняемой в двух эпизодах причинения тяжкого вреда здоровью.
19 марта 2024 года Ленинский районный суд г. Тамбова на 2 месяца продлил меру пресечения в виде заключения под стражу в отношении несовершеннолетней жительницы г.
Научно-практическая конференция врачей-психиатров - Психиатрическая больница В целях совершенствования оказания медицинской помощи психиатрического профиля населению Тамбовской области 28 марта на базе Тамбовской психиатрической клинической больнице прошла научно-практическая конференция врачей-психиатров.
Психиатрическая больница
Эксперты НМИЦ кардиологии им. ак. Е.И. Чазова высоко оценили систему работы кардиологической службы в Тамбовской областной клинической больнице - Областная больница им. В.Д. Бабенко В состав выездной рабочей группы, которая посетила регион, вошли: главный внештатный кардиолог Центрального федерального округа Сергей Проваторов; врач-рентгенхирург,
Областная больница им. В.Д. Бабенко
Мичуринские звездочки — победители - Дополнительное образование детей 26 марта в Региональном модельном центре (город Тамбов) состоялся финал областного конкурса одаренных детей системы дополнительного образования «Звездочки Тамбовщины».
Дополнительное образование детей
В Мичуринске открыли памятник основателям крепости Козлов - Тамбовская жизнь На набережной реки Лесной Воронеж в Мичуринске накануне торжественно открыли памятник, посвященный воеводам Ивану Биркину и Михаилу Спешневу, которые занимались строительством крепости Козлов в 1635 году.
Тамбовская жизнь
«Книжкины именины» - ЦБС г. Котовска Традиционно в конце марта проходит Всероссийская неделя детской книги, или «книжкины именины» целью которой является популяризация чтения среди детей.
ЦБС г. Котовска