Жизнь не стоит на месте. И у каждого человека бывают обстоятельства, когда он, обладая каким-либо недвижимым имуществом, считает необходимым распорядиться им. Подарить или продать.
Уполномоченный МФЦ информирует, что для оформления сделки и подачи документов в МФЦ по месту нахождения недвижимости потребуются следующие документы:
- паспорт;
- договор купли-продажи или дарения, который составляется в простой письменной форме. Исключение составляет оформление сделок с недвижимостью, находящейся в общей долевой собственности. В этом случае потребуется обратиться к нотариусу.
- согласие супруга на совершение сделки, если недвижимость была приобретена в период брака. Такое согласие надо заранее заверить у нотариуса.
- в случае если от Вашего имени будет действовать другой человек, то потребуется нотариальная доверенность.
В МФЦ должны обратиться с заявлением все стороны сделки или их представители. Если Вы оформили договор купли-продажи, дарения у нотариуса, в МФЦ может обратиться любая из сторон сделки.
Общий срок государственной регистрации по договору купли-продажи, дарения составляет 10 рабочих дней.
Если для покупки недвижимости Вы взяли кредит, то срок оформления по договору купли-продажи с использованием заемных средств банка составит 5 или 15 рабочих дней в зависимости от жилого или нежилого назначения объекта.
Если договор оформлен нотариально, срок регистрации составит 3 рабочих дня.
За государственную регистрацию права собственности уплачивается государственная пошлина в размере 2000 рублей, если приобретателем является физическое лицо, или 22000 рублей, если приобретателем является юридическое лицо.