Администрация области пошла навстречу горожанам, которые отстаивают Олимпийский парк. Жители северной части Тамбова против строительства высоток на участке за Дворцом единоборств. Они переговорили с властями на собрании. В управлении архитектуры уверяют: парк будет, причем в тех размерах, в которых изначально планировался. Реакция уже последовала – компания-застройщик отозвала свой проект на доработку.
«Вот эта территория, по которой мы сейчас идем, и должен быть Олимпийский парк – от частного сектора до многоэтажек».
Об Олимпийском парке в Тамбове заговорили несколько лет назад. Екатерина узнала о нем от застройщика, у которого купила квартиру. Привлек рекламный проспект с зеленой зоной под окнами высотки.
«Мы выбрали эту квартиру с таким условием, что наконец-то мы будем жить с видом на парк. Теперь выходит дело, мы опять обмануты. Опять мы будем жить на стройке».
Одна стройка уже начинается – сразу за площадкой под парк. Другой застройщик покусился на часть самой территории, предназначенной для Олимпийского парка. Компания-застройщик хочет возвести здесь несколько многоэтажек: для этого предложила перевести зону рекреации в зону для жилой застройки. Люди, напротив, хотят больше зелени. На север Тамбова приходится лишь два сквера. Жители новых микрорайонов обсудили проблему на собрании с властью.
Екатерина Титова:
«Вот, наверное, это единственный сдвиг в истории с Олимпийским парком: то, что власти, вроде бы, пошли нам навстречу и готовы с нами вести какой-то диалог».
Диалог власти ведут и с застройщиком. Должны быть учтены интересы обеих сторон. Компания-застройщик уже забрала свой проект на доработку. По заданию главного архитектора области компания увеличит рекреационную зону и сократит площадь под строительство. Вариантов много. Александр Филатов предположил один навскидку, открыв кадастровую карту. Зеленый прямоугольник – это та самая зона рекреации, отведенная под парк.
«Вот эта территория – на самом деле это территория Зеленхоза. Мы рассматриваем сейчас размещение парка на большой части вот этой территории, объединяя ее вот с этой территорией и закольцовывая ее с тем сквером, который уже построен перед Дворцом единоборств».
Эта версия несколько меняет расположение Олимпийского парка. Но сохраняет его главное условие – площадь в 10 гектаров. Расчеты архитектора подтверждает компьютерная программа.
«Выделяем этот вот участок: конфигурация парка, конечно, меняется, он не прямоугольный. Мы получаем искомые 10, если быть точным – 10,69».
Не исключен и другой вариант. Можно сохранить искомый прямоугольник парка, а многоэтажки построить слева от Дворца единоборств. Сейчас этот участок Зеленхоза занят только зарослями. Но он является общественно-деловой зоной. А правила землепользования и застройки могут быть изменены на публичных слушаниях с участием горожан. Там же будет рассмотрен обновленный проект компании-застройщика.
Валентина Слукина, Владимир Моисеев, Александр Кобзарев