В поле зрения активистов регионального отделения Общероссийского народного фронта в Тамбовской области снова попал многоквартирный аварийный дом №1 по улице Новая площадка в Мичуринске. Напомним, что жители этого двухэтажного дома после модернизации системы теплоснабжения города в 2016-2017 гг., вторую зиму остаются без отопления и канализации, а позже здание было признано аварийным и подлежащим расселению.
Ситуация начала меняться в лучшую сторону после неоднократных обращений активистов регионального отделения Народного фронта в надзорные ведомства, органы власти и прокуратуру. Управляющая компания (УК) взяла дом на баланс и возобновила его техническое обслуживание, также были снижены на тарифы на электроэнергию для жителей дома, удалось восстановить работу канализации.
Казалось бы, органы местного самоуправления дали возможность нескольким семьям, среди которых престарелые люди и несовершеннолетние дети, пережить это нелегкое время, необходимое для отселения из аварийного дома, тем более, что за потребленные услуги жители продолжали платить. Сверхприбылей от нескольких семей не получишь, и коммерсанты от ЖКХ решили избавиться от обременительного актива через суд.
В своем исковом заявлении УК ссылается на то, что ответчики не принимали мер по производству капитального ремонта аварийного дома. Вместе с тем они умалчивают, что существуют некоторые категории многоквартирных домов, которые не могут участвовать в очереди на капитальный ремонт и, в первую очередь, к данной категории относят дома, которые находятся в аварийном состоянии.
«Согласно действующему жилищному законодательству (ч.2 ст.169 ЖК РФ), жители освобождены от уплаты взносов на капремонт сразу после того, как по конкретному дому будет принято решение о признании его аварийным. Капитальный ремонт аварийного дома не имеет никакого смысла, и платить за него тоже не надо, так как коммуникации, несущие конструкции и в целом состояние постройки не может быть отремонтировано и функционировать дальше без угрозы жизни жильцов. Народный фронт продолжает держать на контроле решение проблем в доме №1 на улице Новая площадка», – отметил член регионального штаба ОНФ в Тамбовской области Дмитрий Поляков.