Прокуратура потребовала от руководителя управляющей компании принятия предусмотренных законом мер по взысканию с собственников нежилых помещений дома средств на содержание и ремонт общего имущества

Прокуратурой Октябрьского района проведена проверка по обращению жителей дома №119 по ул.Советской г.Тамбова по вопросу отсутствия заключенных договоров управления с собственниками ряда нежилых помещений в доме, непринятии ООО «Управдом 68» мер по взысканию задолженности по строке «содержание и ремонт общего имущества».

Проверкой установлено, что договор управления заключен между собственниками помещений и ООО «УЖК» в апреле 2008, между тем плата за содержание и ремонт общего имущества с момента заключения договора начислялась только собственникам жилых помещений.

Вместе с тем, согласно ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом управляющая организация в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. N 416 утверждены Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, которые устанавливают стандарты и порядок осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом управляющими организациями, заключившими договор управления многоквартирным домом. Согласно Правилам, управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением, в том числе, и таких стандартов, как начисление обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации; оформление платежных документов и направление их собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме; ведение претензионной и исковой работы в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренную жилищным законодательством Российской Федерации.

Бездействие управляющей организации по взысканию с собственников нежилых помещений расходов на содержание общего имущества нарушает права жильцов указанного дома и способствует уклонению недобросовестных лиц от несения указанных расходов.

В представлении, внесенном генеральному директору ООО «Управдом 68», прокуратура требует принятия необходимых мер к устранению выявленных нарушений закона и недопущению их впредь. В нем так же потребовано рассмотреть вопрос о дисциплинарной ответственности виновных лиц.

 

 

 
По теме
Научно-практическая конференция врачей-психиатров - Психиатрическая больница В целях совершенствования оказания медицинской помощи психиатрического профиля населению Тамбовской области 28 марта на базе Тамбовской психиатрической клинической больнице прошла научно-практическая конференция врачей-психиатров.
Психиатрическая больница
Эксперты НМИЦ кардиологии им. ак. Е.И. Чазова высоко оценили систему работы кардиологической службы в Тамбовской областной клинической больнице - Областная больница им. В.Д. Бабенко В состав выездной рабочей группы, которая посетила регион, вошли: главный внештатный кардиолог Центрального федерального округа Сергей Проваторов; врач-рентгенхирург,
Областная больница им. В.Д. Бабенко
Мичуринские звездочки — победители - Дополнительное образование детей 26 марта в Региональном модельном центре (город Тамбов) состоялся финал областного конкурса одаренных детей системы дополнительного образования «Звездочки Тамбовщины».
Дополнительное образование детей
В Мичуринске открыли памятник основателям крепости Козлов - Тамбовская жизнь На набережной реки Лесной Воронеж в Мичуринске накануне торжественно открыли памятник, посвященный воеводам Ивану Биркину и Михаилу Спешневу, которые занимались строительством крепости Козлов в 1635 году.
Тамбовская жизнь