В Тамбове застройщиков ограничат в возможностях использования земельного участка

21 июля пройдут общественные слушания по обсуждению новых Правил землепользования и застройки города Тамбова. По словам начальника управления градостроительства и архитектуры Тамбовской области Александра Филатова, речь идет не о внесении изменений, исправлении и совершенствовании предыдущих Правил, а о принятии принципиально нового документа.

"Предыдущие Правила для большинства территориальных зон не устанавливали предельные параметры использования земельных участков. Иными словами, если ранее какому-то застройщику представлялся на праве собственности или аренды земельный участок, то зачастую вопросы регулирования процента застройки, минимальных отступов от границ участка и т.д. просто были опущены и не рассматривались", - говорит Александр Филатов.

Как правило, застройщик максимально вписывал здание в отведенный ему участок, не оставляя места ни для благоустройства, ни для парковок. Печальных примеров, особенно на севере Тамбова, очень много. Теперь же для каждой территориальной зоны будут прописываться все параметры.

Ранее по теме: Главный архитектор Филатов назвал северные микрорайоны Тамбова градостроительной ошибкой Проект новых Правил землепользования и застройки размещен на сайте областного управления градостроительства и архитектуры и уже вызвал споры в социальных сетях, в частности, по вопросу изменения статуса некоторых территорий, их перевода в зону многоэтажной застройки. Жителей города волнует сохранность памятников истории и архитектуры.

"Правила землепользования и застройки содержат две карты: карту территориальных зон, и карту зон с особыми условиями использования территорий, на которой отображены все объекты культурного наследия, памятники, - комментирует Александр Филатов. - Поэтому многоэтажная застройка будет проводиться только там, где нет охранных и защитных зон".

Более подробно о градостроительной политике в Тамбове Александр Филатов рассказал в большом интервью ИА "ОнлайнТамбов.ру".

 
По теме
Фото: Ok.ru А микрорайон будет называться "Литературным". В Тамбове на очередном заседании городской Думы одним из важных вопросов стало присвоение наименований новым улицам областного центра.
Научно-практическая конференция врачей-психиатров - Психиатрическая больница В целях совершенствования оказания медицинской помощи психиатрического профиля населению Тамбовской области 28 марта на базе Тамбовской психиатрической клинической больнице прошла научно-практическая конференция врачей-психиатров.
Психиатрическая больница
Эксперты НМИЦ кардиологии им. ак. Е.И. Чазова высоко оценили систему работы кардиологической службы в Тамбовской областной клинической больнице - Областная больница им. В.Д. Бабенко В состав выездной рабочей группы, которая посетила регион, вошли: главный внештатный кардиолог Центрального федерального округа Сергей Проваторов; врач-рентгенхирург,
Областная больница им. В.Д. Бабенко