Как узнать кадастровую стоимость объекта?

Закон об оценочной деятельности определяет, что под кадастровой стоимостью понимается стоимость, установленная в результате проведения государственной кадастровой оценки или определенная при осуществлении государственного кадастрового учета. От величины кадастровой стоимости зависит размер налога.

Узнать кадастровую стоимость объектов недвижимости можно несколькими способами: при помощи сервиса «Публичная кадастровая карта»  или бесплатно заказать кадастровую справку о кадастровой стоимости объекта недвижимости в офисе кадастровой палаты, МФЦ, через интернет-портал Росреестра.

Величина  кадастровой стоимости напрямую зависит от характеристик объекта недвижимости. Перечислим некоторые их них. Для земельного участка: от площади, местоположения, категории земель, вида разрешенного использования. Для здания: от площади, местоположения, назначения, материала стен, года завершения строительства, этажности. 

Получить информацию о характеристиках объектов так же можно с помощью сервиса «Публичная кадастровая карта» или заказать Выписку из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (через офис, МФЦ или интернет портал Росреестра).

И если вы выясните, что характеристики объекта в ЕГРН не соответствуют фактическим, то можете обратиться в любой офис кадастровой палаты, МФЦ или на интернет-портал Росреестра с заявлением об исправлении технической ошибки с приложением документов, подтверждающих такое несоответствие. В качестве такого документа для объекта капитального строительства может выступать, например, технический паспорт, изготовленный организацией технической инвентаризации до 01.01.2013 года, для земельного участка – документ, устанавливающий или подтверждающий право. Либо если характеристики объекта недвижимости изменились, например, в результате реконструкции жилого дома и появился еще один этаж, то необходимо подать заявление об учете текущих изменений с приложением технического плана. Заявление будет рассмотрено органом по регистрации прав и в результате изменения или исправления характеристик объекта недвижимости в ЕГРН, будет изменена (пересчитана) и кадастровая стоимость.

По материалам пресс-службы Управления Росреестра по Тамбовской области

 
По теме
Масштабное мероприятие -единый «День консультаций», приуроченное к 10-летию образования Росреестра и 20-летию создания в Российской Федерации системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним,
JPG Файл - УМВД Тамбовской области При проведении оперативных мероприятий в областном центре сотрудниками Управления наркоконтроля УМВД России по Тамбовской области по подозрению в совершении незаконного сбыта наркотических средств задержан иностранный гражданин.
УМВД Тамбовской области
Школа диабета для детей с сахарным диабетом и их родителей - Управление здравоохранения Для пациентов и их законных представителей в Тамбовской областной детской клинической больнице уже много лет существует «Школа Сахарного диабета», где учат тому, что нужно и важно знать об этом заболевании.
Управление здравоохранения
Эко-путешествие «Крылатые соседи» - Детская библиотека 28 марта, в преддверии Дня птиц, читатели Тамбовской областной детской библиотеки приняли участие в эко-путешествии «Крылатые соседи» .
Детская библиотека
Фольклорная программа «Голоса родной земли» - Детская библиотека 29 марта, в рамках Недели детской книги, читатели-дошкольники отдела культурных программ приняли участие в фольклорных программах «Голоса родной земли».
Детская библиотека
Мастер-класс по книжному дизайну «Будем с книгами дружить» - Детская библиотека 29 марта состоялась литературная игра и мастер-класс по книжному дизайну «Будем с книгами дружить» в рамках проекта семейное литературно-дизайнерское бюро «Art family: чтение с воплощеним».
Детская библиотека